На сегодняшний день актуальным и доходным является бизнес по ремонту квартир, домов и офисов. Предлагаем далее подробнее рассмотреть эту сферу деятельности.
Схема работы
Схема функционирования большинства фирм, оказывающих услуги по ремонту жилых и офисных помещений выглядит примерно следующим образом:
1) Звонок клиента или же оставление заявки на сайте компании (в случае его наличия).
2) Выезд на место консультанта, который производит расчет стоимости работ и закупка необходимых материалов. Как правило, подобная услуга клиентом не оплачивается.
3) Согласование с клиентом стоимости и сроков выполнения работ, заключение договора подряда.
4) Каждому клиенту выделяется определенный менеджер в ремонтной компании, который следит за выполнением работ, занимается решением всех возникающих в процессе вопросов и постоянно находится на связи с заказчиком.
5) Как правило, ремонтные работы проводятся в несколько этапов. По окончании каждого из них составляется и подписывается промежуточный акт сдачи-приемки.
6) После завершения всего перечня работ происходит очистка помещений от строительного мусора. Работа сдается клиенту, и подписывается финальный акт сдачи-приемки.
Виды ремонтных работ
Как правило, компании предлагают своим клиентам несколько типов ремонтных работ. Этот перечень включает в себя следующие позиции:
- косметический ремонт (его стоимость начинается от $30 за кв. метр. Чаще всего, подобные услуги обходятся в сумму от $70 до $115 за кв. метр).
- капитальный ремонт эконом-класса (от $100, в среднем — $130-$230 за кв. метр).
- капитальный ремонт стандарт класса (от $150, в среднем — $170 – 270 за кв. метр).
- евроремонт (в среднем $170 за «квадрат»).
- ремонт под ключ (расчет производится на индивидуальной основе).
- эксклюзивный ремонт (от $200 за кв. метр).
Затраты на открытие бизнеса по ремонту квартир, домов и офисов
Размер стартового капитала для подобного бизнеса полностью зависит от желаемых масштабов деятельности. Так, если вы планируете открыть крупную серьезную компанию, то, соответственно, и затраты будут немаленькими, так как вам потребуется помимо всего прочего организовать комфортабельный офис и создать интерактивный сайт. Фирмы поменьше, как правило, ограничиваются арендой небольшого офисного помещения и созданием сайта-визитки, содержащим портфолио, перечень предоставляемых услуг и контакты. Существуют и совсем небольшие конторы, оказывающие услуги по ремонту. Как правило, они представлены в виде индивидуальных предпринимателей. Офис они не арендуют, а инвентарь хранят у себя дома или в гараже. Договоры же сотрудники заключают непосредственно у клиента. Разумеется, последний вариант организации ремонтной фирмы является самым мало затратным, однако, в этом случае заполучить крупного клиента вряд ли получится.
Потребуется также позаботиться и о закупке стройматериалов и необходимого оборудования. Так, на один кв. метр может потребоваться материалов на сумму от $60. На оборудование же придется потратить порядка $10 000 — $15 000. Также для работ потребуется нанять рабочих. Как правило, они работают на условиях сдельной оплаты труда, что позволяет выплачивать им заработную плату после завершения ремонтных работ.
Не стоит забывать и о рекламе вашей фирмы. Наилучшими и наименее затратными вариантами являются объявления в местных газетах и контекстная реклама в сети Интернет.
Что касается рентабельности, то ремонтный бизнес с уверенностью можно назвать очень выгодным. Ведь рентабельность этого дела, как правило, составляет не менее 40-50%.
