Свое жилье является одной из основных целей, которые преследует каждый гражданин. Когда он слышит информацию о социальных нормах площади, происходит отождествление этого понятия с тем, что он может получить за счет государства. Но всегда ли это так?
Цели, для которых применяется этот термин
Помимо норм, действующих при выделении гражданам жилья, существуют технические ограничения санитарного характера, определяющие требования к параметрам муниципальных общежитий и объектов, составляющих маневровый фонд. Также имеются нормы, устанавливающие параметры оценки условий жизни семей, когда речь идет об их улучшении.
Все эти случаи предусматриваются в ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Санитарные нормы
Минимальные санитарные нормы действуют в качестве порогового критерия для отнесения помещения к категории жилья. Этот параметр не может быть менее 6-ти кв. метров жилплощади. Он применяется при заселении студентов или работников в общежития.
Другим случаем является его использование при заселении маневрового фонда. Речь идет о ситуациях временного предоставления жильцам, чей дом реконструируется или ремонтируется способом, делающим их нахождение там невозможным и в результате повреждения последнего в чрезвычайных ситуациях. Этот параметр применяется и при выселении должников из ипотечного жилья.
Норма, связанная с предоставлением жилья
Эта характеристика связана с предоставлением жилья в порядке социального найма. Этот параметр устанавливается муниципалитетом, исходя из имеющихся ресурсов. К примеру, в Москве минимум находится на уровне 18-ти кв. метров.
Существует и ряд особенных правил. Для граждан, находящихся на службе в оборонном ведомстве, предусматривается единая норма предоставления. Предел также находится на уровне 18-ти кв. метров.
Для отдельных категорий лиц установлена повышенная норма. К примеру, сотрудники полиции, обладающие званием полковника, вправе претендовать на дополнительную комнату. При этом ее площадь не ограничена. Инвалиды могут рассчитывать на двойную норму, действующую в населенном пункте в отношении обычного гражданина.
Норма учетного характера
Учетные нормы распространяются на случаи, когда требуется улучшение условий проживания. Они также устанавливаются муниципалитетами. К примеру, в Краснодаре этот параметр составляет 10 кв. метров на члена семьи. Важным правилом является то, что значение учетной нормы не может превышать норму предоставления.
Дополнительные цели применения социальных норм площади
Актуальна такая информация и для граждан, пользующихся собственным жильем. Речь идет о порядке расчета платы за оказание услуг ЖКХ. Соответствующие тарифы регулярно меняются и являются двухуровневыми. Льготная ставка рассчитается исходя из социальной нормы площади, а остальной платеж подлежит исчислению на общих основаниях.
