В последнее время покупка и продажа недвижимости не обходится без посредников. Но если не хочется переплачивать, можно попробовать продать жилье, опираясь только на свои силы. Чтобы продать жилплощадь наиболее удачно, понадобятся элементарные знания.
Реклама
Без рекламы просто не обойтись. Никто не знает, в каком районе находится ваша квартира, что она из себя представляет. Для того чтобы о ней узнало как можно больше людей, необходимо как следует ее разрекламировать. Так у вас появится больше шансов на продажу по достойной цене.
Самый распространенный вариант – реклама в транспорте. Люди едут на работу и с работы, читая объявления и разглядывая красочные картинки. Достаточно указать номер телефона и цену за квадратный метр, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей. А если разместить красивое фото своего жилища, то желающие купить его обязательно появятся.
Объявления в газетах дают хорошие результаты. Люди, желающие приобрести жилье, ежедневно просматривают десятки объявлений в поисках нужного варианта. Все, что от вас требуется – указать, в каком районе находится квартира, кубатуру и контактный номер.
Телевидение и радиовещание – это неплохой вариант для размещения рекламы о продаже недвижимости.
Описание плюсов
Продавая дом или квартиру, не забудьте указать в объявлении все положительные стороны объекта. Если рядом с квартирой находятся аптеки, супермаркеты, развлекательный центр или станция метро, это позволит продать ее значительно дороже. Транспортная развязка имеет огромное значение для работающих горожан. Наличие рядом с квартирой детского сада, школы или спортивного центра заинтересует людей, у которых есть дети. Описывайте все, что поможет продать жилье наиболее выгодно и быстро. Не делайте ударение на плохих качествах, таких как отсутствие детской площадки. Возможно, для человека это непринципиально, но если вы упомянули об этом, вы, сами того не замечая, понижаете стоимость объекта.
Если вы продаете дом, важно чтобы он находился недалеко от автобусной остановки. Наличие асфальтированной дороги, газификация и другие удобства стоит отметить в объявлении.
Меры предосторожности
Продавая жилье самостоятельно, будьте готовы к неприятным сюрпризам. Не спешите показывать квартиру незнакомому человеку, не удостоверившись в его порядочности. Первая встреча должна состояться на нейтральной территории. Если вы ведете потенциального покупателя к себе в дом, попросите еще кого-нибудь вас сопровождать. Особенно это касается женщин.
Продажа жилплощади – это дело довольно хлопотное, требующее серьезного подхода. Отнеситесь к данному вопросу с максимальной ответственностью и у вас все получится.
